マンションリフォームの補助金と減税

マンションリフォームでかかる費用を少しでも抑えたい方は、国や自治体が行っている補助金や減税を利用しましょう。もしかしたら思っている以上に恩恵を受けられるかもしれません。ここでは、マンションリフォームの補助金や減税について細かく説明します。

マンションリフォームをするなら補助金と減税でお得に

マンションリフォームのときに利用できるオトクな制度は、「補助金」と「減税」の2種類です。

補助金とは

マンションリフォームを行ったときに、国や自治体から費用の一部を補助してもらえる制度です。補助金の利用を検討する場合は、支給条件や手続きの確認を行いましょう。

 減税とは

マンションリフォームを行った人が受けられる税の優遇制度です。定められている要件を満たして申請することで、本来支払うべき税金の一部が免除されます。

対象となるマンションリフォーム工事

国や自治体が行っている補助金・減税には色々な種類があり、それぞれで条件が設けられたりしています。対象となっているマンションリフォーム工事は、大きく分けると以下の3つです。

介護・バリアフリーリフォーム

高齢者や障がいのある方が、快適な生活を送れるようにするために行うリフォームです。対象となる工事は、規模が小さなものから大掛かりなものまでさまざまです。具体的には、

  • 手すりの取り付け
  • 段差の解消
  • 滑りにくい床材への変更
  • 扉をバリアフリーに配慮した引き戸へ変更
  • トイレや浴室の改良
  • 通路幅を広くする

などです。

エコ・省エネ・断熱リノベ

住宅の省エネルギー化につながるリフォームです。一定以上の省エネ効果が見込める場合は、補助の対象となります。対象となるのは、

  • LED照明器具の導入
  • 窓の改修工事
  • 床や天井、壁の断熱工事
  • 太陽光発電システムや家庭用蓄電池の設置
  • エコキュートやエネファームなどの高効率給湯機の設置

などのリフォームです。

耐震診断・耐震改修

地震が起きたときに、倒壊する恐れがある建物の耐震性を向上させるためのリフォームです。補助金を申請するためには、定められている耐震基準を満たす改修工事を行ったり、設けられている条件をクリアする必要があります。

ただし、対象となっているのは、1981年以前の旧耐震基準で建設された住宅となっているケースが多いです。マンションでは、耐震リフォームによる補助金・減税の恩恵を受けられる機会は多くないと思っておいた方がよいでしょう。

補助金と減税を上手に組み合わせて利用しよう

マンションのリフォームでは、思っている以上の金額がかかってしまうことが珍しくありません。国や自治体が行っている補助金・減税を利用して、リフォーム工事の総額を少しでも安く抑えるようにしましょう。

また、今回紹介したリフォーム以外でも、自治体によっては補助や減税を行っている可能性があります。リフォームで気になることがあるときは、直接問い合わせをして詳細をよく確認した方がよいでしょう。

大阪在住30~40代男性100人が選んだ
マンションリフォーム会社3選
51
スクールバス空間設計
こだわりがさりげなく
詰まった空間
スクールバス空間設計施工事例1
引用元:スクールバス空間設計公式 https://www.school-bus.jp/gallery/24
スクールバス空間設計施工事例2
引用元:スクールバス空間設計公式 https://www.school-bus.jp/gallery/39
スクールバス空間設計施工事例3
引用元:スクールバス空間設計公式 https://www.school-bus.jp/gallery/38

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48
ナサホーム
分譲マンションのような
佇まい
ナサホーム施工事例1
引用元:ナサホーム公式 https://nasahome.co.jp/works/w_apartment/20191205sinmpleluxuryt
ナサホーム施工事例2
引用元:ナサホーム公式 https://nasahome.co.jp/works/w_apartment/170218hotellikei
ナサホーム施工事例3
引用元:ナサホーム公式 https://nasahome.co.jp/works/w_apartment/160909elegantmodernfullt

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40
スペースアップ
デザイン性と機能性を
兼ねそろえた空間
スペースアップ施工事例1
引用元:スペースアップ公式 https://www.space-up.co.jp/point_case/ダイニングに宿題や読書ができるカウンターを造/
スペースアップ施工事例2
引用元:スペースアップ公式 https://www.space-up.co.jp/point_case/素材感も楽しめる無垢材を使った空間!/
スペースアップ施工事例3
引用元:スペースアップ公式 https://www.space-up.co.jp/point_case/造作棚を四方に設置し、360度好きなものに囲まれ/

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大阪市内に本社があり、1級建築士が在籍するマンションリフォーム会社の施工事例を大阪在住の30~40代男性100人に見せ、「住みたい」と思う事例を選んでもらいました。(※複数回答可、2020年1月実施の独自調査)

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