マンションリフォーム費用相場

マンションリフォームとは、新築のときと同じような状態を目指す工事を指します。ここでは、マンションのリフォームでかかる費用の相場について解説します。

マンションリフォームにかかる費用

70~80㎡のマンションをフルリフォーム(骨組みだけを残して全体のリフォームを行うこと)した場合の一般的な目安は、500~600万円ほどです。とはいえ、この目安は、使用する材質や導入する設備、解体費用などによって大きく変動する可能性があります。なので、ざっくりとした目安としては、500万~1000万円くらいかかる可能性があると思っていた方がよいかもしれません。

住まいの一部だけをリフォームする場合は、部位によって費用が変わってきます。レンジフードや室内扉の交換のような小規模な工事は10万前後で済むことが多いです。それに対して、床の張替やキッチン本体の交換などの規模が大きい工事は、100万円以上の費用を考えておく必要があります。

水まわり編

キッチン

キッチンの費用は、リフォームする範囲によって変わってきます。壁クロスやタイルの張替、カップボードの設置でかかる費用は30万円前後。キッチンをシステムキッチンに丸ごと交換するときは、100万円以上の費用がかかることも珍しくありません。キッチンリフォームの工事費の目安は、30万円~120万円くらいです。

浴室

浴室リフォームは、60~100万円くらいがおおまかな目安です。床を張り替えたり水栓を交換したりして、浴室のリフォームを終わらせる場合にかかる費用は大きくかかりません。

あらたにシステムバスを導入することになると、かかる費用が大きく変わってきます。システムバスにする場合は、安くて70~80万円ほど。浴槽を人工大理石製やヒノキ製にする場合は、状況によっては200万円以上かかることがあります。

トイレ

トイレは、キッチンや浴室と比べると、そこまでの大きな費用はかかりません。トイレリフォームの一般的な目安としては、20万~30万円ほどです。

便器の交換にかかる費用は、機能にこだわりがない場合は安くて15万前後。節水タイプや水洗浄便座付の便器にする場合は、そのぶん費用が上がります。棚や壁紙を交換してトイレの空間を一新する場合は、50万円以上の費用がかかることもあります。

洗面

洗面台のリフォームでかかる費用の目安は、10~40万円くらいです。洗面台は、選択するサイズによって価格が変わってきます。 リフォームでは、鏡をそのまま利用して、洗面台のみを交換するような工事も可能です。

また、メーカーの洗面台ユニットを導入するほかには、鏡やボウル、蛇口などをひとつひとつ自分で選んで洗面台をつくる方法があります。

大阪在住30~40代男性100人が選んだ
マンションリフォーム会社3選
51
スクールバス空間設計
こだわりがさりげなく
詰まった空間
スクールバス空間設計施工事例1
引用元:スクールバス空間設計公式 https://www.school-bus.jp/gallery/24
スクールバス空間設計施工事例2
引用元:スクールバス空間設計公式 https://www.school-bus.jp/gallery/39
スクールバス空間設計施工事例3
引用元:スクールバス空間設計公式 https://www.school-bus.jp/gallery/38

公式サイトで
施工事例をもっと見る

電話で問い合わせる

48
ナサホーム
分譲マンションのような
佇まい
ナサホーム施工事例1
引用元:ナサホーム公式 https://nasahome.co.jp/works/w_apartment/20191205sinmpleluxuryt
ナサホーム施工事例2
引用元:ナサホーム公式 https://nasahome.co.jp/works/w_apartment/170218hotellikei
ナサホーム施工事例3
引用元:ナサホーム公式 https://nasahome.co.jp/works/w_apartment/160909elegantmodernfullt

公式サイトで
施工事例をもっと見る

電話で問い合わせる

40
スペースアップ
デザイン性と機能性を
兼ねそろえた空間
スペースアップ施工事例1
引用元:スペースアップ公式 https://www.space-up.co.jp/point_case/ダイニングに宿題や読書ができるカウンターを造/
スペースアップ施工事例2
引用元:スペースアップ公式 https://www.space-up.co.jp/point_case/素材感も楽しめる無垢材を使った空間!/
スペースアップ施工事例3
引用元:スペースアップ公式 https://www.space-up.co.jp/point_case/造作棚を四方に設置し、360度好きなものに囲まれ/

公式サイトで
施工事例をもっと見る

電話で問い合わせる

大阪市内に本社があり、1級建築士が在籍するマンションリフォーム会社の施工事例を大阪在住の30~40代男性100人に見せ、「住みたい」と思う事例を選んでもらいました。(※複数回答可、2020年1月実施の独自調査)

大阪のマンション
リフォーム会社を
アンケート

イメージ

大阪市内に本社があり、1級建築士が在籍するマンションリフォーム会社の施工事例を大阪在住の30~40代男性100人に見せ、「住みたい」と思う事例を選んでもらいました。